Тысячи за аренду жилья

Автор: Алла ШИМИНА. Опубліковано: 22.09.2012, 12:13

Аренда квартиры

Иногда людям нужно срочно нанять квартиру, но сделать это быстро не так уж и легко. Кроме того, на цену аренды влияет то, в каком районе Львова вы хотите поселиться и в какое время года. Поэтому, мы выяснили, какие цены на аренду помещений в городе Льва, в каком районе наилучшее винаймати жилье и в какое время года можно сэкономить.

Специалист по недвижимости Сергей Борисов рассказал нам, что колебание цен на аренду квартир происходит посезонно. “Самые низкие цены на аренду квартир в начале года, в частности, в феврале – в начале марта. Это связано с тем, что на рынке нет спроса. Такая ситуация на рынке до мая. Cтуденти заканчивают учебу и переезжают. В это время освобождается много квартир. Именно поэтому в этот период выгоднее всего искать помещение, ведь цены умеренные и выбор квартир на рынке достаточно большой”, – отмечает Сергей Борисов.

По его словам, чаще всего жилье арендуют студенты. “Это основные наши клиенты. Студенты заканчивают учебу и выезжают”, – говорит собеседник.

По словам Ирины Яремко, председателя Львовской риелтерской палаты, сезон на аренду квартир есть в конце лета. “В августе ученики вступили в вузы, и не все хотят жить в общежитиях, потому арендуют квартиры. Аренда – это специфический вид услуг на рынке недвижимости, им занимаются лишь 10% риелтеров”, – объясняет “Почте” Ирина Яремко.

“Больше всего ищут квартиры в августе. В этот месяц наибольший спрос, и, соответственно, цены растут. Хотя много работы есть и с начала лета. Июль, август – это просто безумные месяцы. Кроме того, абитуриенты часто арендуют квартиры посуточно на время, пока поступают вузы. Кстати, если говорить про квартиры посуточно Одесса, Харьков, Донецк, Киев - т.е. те города где много вузов, также характеризуются повышенным спросом на время вступрления в вузы ”, – добавляет Сергей Борисов.

Дороже всего арендовать квартиру в центре Львова. Самым популярным и самым дорогим районом города является Галицкий. Например, в настоящее время арендовать помещение в этом районе удовольствие не из дешевых.

“Однокомнатную квартиру, ремонт и мебель 90-х годов, то есть, так называемый студенческий вариант помещения, можно арендовать примерно за 1800 грн на месяц. Двухкомнатная квартира обойдется дороже – 2 тыс. грн. Если говорить о приличном жилье с современным ремонтом и новой мебелью, то месячная аренда однокомнатной квартиры в центре Львова будет стоить от 300 до 350 долларов, – рассказывает Сергей Борисов. – самое Дешевое арендовать квартиру в районах Обильное, Левандивка. Между тем Сихов принадлежит к дорогим районам Львова, потому что на этот район есть спрос. Так, в районе “Санта-Барбары” можно арендовать четырехкомнатную квартиру за 2 тыс. грн. Обычно, что это помещение будет не в идеальном состоянии, но цена приемлема. До сравнения: такая же квартира в центре будет стоить 3500 грн, а возле рынка “Шувар” за нее придется изложить по меньшей мере 2500 грн”.

Ирина Яремко говорит, что всегда дешевле всего арендовать квартиру в так называемых спальных районах Львова, удаленных от центра. “Конеччно, арендовать квартиру в центре дороже, чем в спальных районах. Теперь в центре активно развивается такой вид бизнеса, как посуточная аренда квартир. С каждым годом посуточная аренда становится все более популярной и приемлемой для центра нашего города”, – добавляет собеседница.