Аренда помещения как важный стартовый элемент собственного бизнеса

Автор: Петр ВИННИК. Опубликовано: 05.10.2012, 10:23

Аренда помещений

Вы решили заняться собственным бизнесом и столкнулись с ужасно высокими ценами на недвижимость, не расстраивайтесь - помещение можно арендовать. Как правило, начинающий предприниматель имеет достаточно ограниченный стартовый капитал, поэтому не может сразу приобрести помещение. Впрочем, это довольно высокий риск -покупать помещения под бизнес, ведь существует вероятность, что бизнес не пойдет, тогда помещение придется продавать (причем не всегда на выгодных для вас условиях).

В последнее время большой популярностью пользуется аренда помещений в крупных бизнес-центрах или торговых сетях. Таким образом вы можете одним выстрелом убить сразу двух зайцев - найти помещение для ведения бизнеса и расширить круг своих клиентов, ведь, как привило, торговые центры имеют большой поток покупателей.

При выборе помещения обращайте внимание на ряд параметров, среди которых ключевым является месторасположение. Одно дело, если вы арендуете склады (здесь даже лучше быть на окраине города), и совсем другое - если продаете товар, предоставляете услугу, ведь именно от удачного расположения зависеть поток клиентов.

Стоимость аренды помещений в свою очередь будет колебаться в зависимости от места расположения. К примеру, аренда помещений в Николаеве, Днепропетровске, Киеве, Львове, или любом другом областном центре будет существенно выше, чем в районном центре. Наконец, если вы будете арендовать помещения в бизнес-центре, вы не только расширите свою клиентскую базу, но и сможете наладить связи с другими компаниями. Не менее важен и интерьер самого здания, который свидетельствует об успешности компании и повышает кредит доверия к ней.

Среди других параметров, на которые стоит обратить внимание при выборе помещения - удобный подъезд, наличие парковки. Дополнительный бонусом может стать наличие столовой, или недорогого кафе, что позволит сэкономить время на обед и оставит больше времени для работы.

Заключая договор аренды внимательно читайте все документы, чтобы не попасть на крючок аферистов. Не соблазняйтесь на дешевую цену, ведь она может скрывать за собой наличие существенных проблем с помещением (наличие грибка, влажность, проблемы с коммуникациями и т.д. ).